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新城控股发布2025年5月经营简(jian)报，公司销售规模下降(jiang)，销售排名有所下降，商管经(jing)营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维(wei)持高(gao)位(wei)，母公司新城发展重启美元债融资，我(wo)们维持盈利预测，预(yu)计2025-2027年归母(mu)净利润分别(bie)为10.5、15.0、17.5亿元(yuan)，EPS分别为(wei)0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长(zhang)势头较好，看好公司(si)业(ye)务结构调整后盈利能(neng)力(li)回升(sheng)，维持(chi)“买(mai)入(ru)”评级。

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