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供应链的脆弱性(xing)同(tong)样触目惊(jing)心。IFBH的椰子原料完全(quan)依(yi)赖泰国(guo)供应商，2024年东南亚高温干旱(han)导致椰子减产，价格飙升30%-70%，公司被迫将终端(duan)零售价从9.9元/个上调至16.9元(yuan)/个。

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小(xiao)摩估算，實(shí)際(jì)淨(jìng)租金(jin)約(yuē)爲(wèi)每英(ying)尺110港元(yuan)，按項(xiàng)(xiang)目總開(kāi)髮(fà)成(cheng)本650億(yì)港元計(jì)，初始成本毛收益率料達(dá)爲3.3%，攷(kǎo)慮(lǜ)到(dao)目前(qian)香港寫(xiě)字樓(lóu)租賃(lìn)市場(chǎng)存在一(yi)定挑戰(zhàn)性，認(rèn)爲該(gāi)租金水(shui)平勝(shèng)過(guò)市(shi)場預(yù)期，將(jiāng)貢(gòng)獻(xiàn)恆(héng)地年度租金收入的約3%。

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2、在结束中国的行程后🍋👚💯🥭，拉克森将前往欧洲出席北约峰会👛👿。《新西兰先驱报》14日刊文称👚🩲，拉克森此次出访将“面临重大外交考验”🥦😻，“他或将先后与中美两国领导人会面”。