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初始换股价每股17.32港元，较6月16日（即(ji)属签订认购协议当日的交易日）在香港联交所所报每股收市(shi)价13.72港元溢价约26.2%。按照(zhao)初始换股价每股股份17.32港元计算及假设(she)债券按初(chu)始(shi)换股价悉数转换，则债券最多将(jiang)转换为(wei)约5.08亿股新股(gu)份，相当于本公(gong)告日期公司(si)现有已(yi)发行股本约(yue)99.87亿股股份（不包括公司库存股份）的约5.09%；及（ii）经悉数转换债券而配(pei)发及发行新股份扩(kuo)大后已发行股本（不包括任何库存股(gu)份）约4.90%。

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2025年(nian)6月12日，万科(ke)发布公告(gao)称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股(gu)份数(shu)量为7295.6万股，占公司总股本(ben)的比例为(wei)0.61%，出售所得(de)资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超(chao)过30亿元借款，借款利率为(wei)2.34%，此次(ci)借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收(shou)缩，销售单价有所提升。公司积(ji)极借助大宗交易、REITs发行、金融(rong)支(zhi)持(chi)政策等化解经营(ying)压力。惟其艰难，方显勇毅(yi)，我(wo)们期(qi)待万科(ke)能够(gou)安(an)全穿越周期，构筑房企发展新模式，我们下(xia)调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司(si)归母净利润分别(bie)为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为(wei)-0.61、0.05、0.11元，当(dang)前股(gu)价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍(bei)；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中(zhong)性”评级。

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本(ben)报告是基(ji)于(yu)本公司认为可靠的已***息，但本(ben)公司不保证该等信息的准(zhun)确性或完(wan)整性。本报告所载的(de)资料、工具(ju)、意见及推测只提(ti)供(gong)给(gei)客户作参考之用，并(bing)非作(zuo)为或被(bei)视(shi)为出售或购买证券或其他(ta)金融工具的邀请(qing)或向人做出邀请。本报告所(suo)载的资(zi)料、意见及推测仅反映本公(gong)司于发布本报告当日的判断，本报告所指的证券或投(tou)资标的(de)的价格、价值及投资收入可能(neng)会(hui)波动。在不同时期，本公司可发出(chu)与(yu)本报告(gao)所载资料、意见及推测不(bu)一致(zhi)的报告。客户应当考虑到本公司可能存在可能影响本报告客观(guan)性(xing)的利益冲突，不(bu)应视本报告为做出投资决(jue)策的唯一(yi)因(yin)素。本报告中所指的(de)投资及服务可能不适合个别客户，不构成客户私人咨询建议(yi)。本公司未确保本报告充分考虑到个别客户特殊的投(tou)资目标、财务(wu)状况或需要(yao)。本公司建(jian)议客户应考虑本报告的任何意见或建议是否符合(he)其特定(ding)状况，以(yi)及（若有必要）咨询独立投资顾问。在任何情况下，本报告中(zhong)的信息或所表述(shu)的意见(jian)并不构成对任何人的投资建议。在任何情况下，本公司不对任何人因使用本报告中的任(ren)何(he)内(nei)容所(suo)引致的(de)任何损失负任何责任。若本报告的接收人(ren)非本公司的客户(hu)，应在基于本报告做出任何投资决(jue)定或就本报告要求任何解释前咨询独立投资顾问。

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1、截(jie)至6月11日当周，全球央行及其他官方机(ji)构托管于纽约联储的(de)美国国(guo)债减少了约(yue)170亿美元，自3月底以来累计(ji)减少约(yue)480亿美元。此外(wai)，自3月底以(yi)来，外国投资者在(zai)美联储逆回购操(cao)作中的(de)持有量(liang)也减少了约150亿美元。

2、当美国(guo)合众银行（US Bancorp）外汇销(xiao)售主管保拉・科明斯与美国进口商交(jiao)谈时，她越来越频繁地听到(dao)同一(yi)个信息：他们的海外交易对手不再希望以美元收款。