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摩(mo)根大通发布研报称，恒基地产（00012）宣布旗下中环新海滨3号用地(di)项目第一期(qi)有22.3万平方英尺办公室及配套楼面获预租，基(ji)本月租为每平方英尺137港元。小摩对恒地维持“增持”评级，认为(wei)集团可提供约7%的股息回报率，在市面上仍属较吸引水平（目前预测上半年股息(xi)将持(chi)平，下半年则可能取决于资产(chan)处置进展），同时亦受惠于HIBOR下降，目标价25港元，对应每股资产净值预测有56%折让。

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