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2025年5月，公(gong)司经常性收入40.9亿元，同比+6.2%；其中经(jing)营性不动产业务租金收入26.9亿元，同比+13.0%。1-5月公司累计经常性收入204.4亿元，同比(bi)+9.6%；累计经营性不动产业务租金收入132.8亿元，同比+12.9%。公司旗下位于上海市嘉定区的南翔五彩城项目(mu)拟整体(ti)出售，预期出售价格约为(wei)3亿至(zhi)4亿元。在商办市(shi)场激烈(lie)的竞争(zheng)环境下(xia)，公(gong)司采取退出低效资产的策略，将资金聚焦于核心(xin)优质资产。

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氧化铝震荡偏强，隔夜AO2509收于2852元/吨，涨幅0.18%，持仓增仓7168手至30.6万手。沪(hu)铝(lv)震荡偏弱，隔(ge)夜AL2507收于20385元/吨(dun)，跌(die)幅(fu)0.02%。持仓减仓2779手(shou)至20.2万手。铝(lv)合金震荡偏强，隔夜主力AD2511收于19545元/吨，涨幅0.64%，持仓增仓353至9026手；现货(huo)方面，SMM氧化铝价格回落至3222元/吨。铝锭现货升水(shui)转至贴水10元/吨。佛山A00报价(jia)小(xiao)幅回落至20420元/吨，对无锡A00贴水210元/吨，铝棒加(jia)工费包头河南南(nan)昌持稳，新(xin)疆南昌下调40-90元/吨，广(guang)东(dong)无锡上调40-70元/吨；铝杆1A6持稳，6/8系持稳，低碳铝杆加工费下(xia)调84元/吨。国内氧(yang)化铝厂延续复产(chan)，06合约交割期现货价格开始加速(su)回跌向(xiang)盘面收敛。由(you)于主(zhu)力09仍有(you)交(jiao)易几内亚矿(kuang)石政(zheng)策不确定性(xing)和雨季几矿发运问题等逻辑，不宜过度看跌。电解铝需求结构(gou)进一(yi)步分化，5月铝(lv)材出口实现增幅(fu)，6月未发运订单存(cun)在(zai)韧性支撑。国内光伏排产和汽车新单下滑，内需旺季拖尾效应随线缆交付后逐步转弱。棒锭库存走势分化(hua)，内外低仓单对盘面形成一定支撑，现货(huo)高升水格局难续。铝合金盘面资金稍显谨慎，价格(ge)对标保太。与沪铝交易联动暂不突出，主力(li)11存在废铝供应紧张和需(xu)求季(ji)节性转旺逻辑，持续关注AD与AL价差收敛机会。

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