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1、2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股🥥👝🧅。6月6日🍏👅,公司发布公告称👿🍓,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款💖💕。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行🥥🩱、金融支持政策等化解经营压力🍎😈🎒🍏😠。惟其艰难,方显勇毅🥦🩲,我们期待万科能够安全穿越周期👠🍎🍋,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测🥒👛,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22🧡🍋🍏🩰、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元)🍎🧅🩳💟,EPS分别为-0.61💯👗、0.05🍉🩱💘、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性🍍💕👝,下调至“中性”评级🍒😠🩰🍄。
2、但是,2022年开始,经营业绩走(zou)势转向。2022年(nian)至2024年,公(gong)司实(shi)现的营业收入分别为(wei)26.97亿元、26.60亿(yi)元(yuan)、25.89亿元,归母净利润分别为4.14亿元、3.96亿元、2.94亿元,二者均(jun)为连续三年下降。
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