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新城控股发布2025年(nian)5月经营简报，公司销售(shou)规模下降(jiang)，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入(ru)保持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位(wei)，母(mu)公司(si)新城发展重启美元债融资，我(wo)们维(wei)持盈利(li)预测，预计2025-2027年归母净利润分(fen)别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分(fen)别为(wei)0.5、0.7、0.8元(yuan)，当前股价(jia)对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租(zu)物业增长势头较好，看好公司业务结构调(diao)整后盈利能(neng)力回升，维持“买(mai)入”评级。

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