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中原地产首(shou)席分析师张大伟认为，今年年初在政策(ce)**影响下，楼市(shi)迎来短暂的“小阳春”，进入4—5月，随着传统销售(shou)旺(wang)季热度逐(zhu)渐(jian)褪去，政策的边际效应递减(jian)，整体市场房(fang)价再现下调现象，特别(bie)是二手房市场“以价换量”仍主导市场，房价普(pu)遍下跌。6—8月份是市场的惯例淡季，如果没(mei)有有力政策出(chu)台，预(yu)计房价调整的(de)幅度会超过4—5月，建议继(ji)续优化房地产政策，针(zhen)对不同区域(yu)、不同需求群体实施更加(jia)精准的调控措施。

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