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新城控股发布2025年5月(yue)经营简报，公(gong)司销售规模下降(jiang)，销售排名有(you)所下降，商管经(jing)营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率(lv)维持高(gao)位(wei)，母公司新城发(fa)展(zhan)重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母(mu)净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分(fen)别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物(wu)业增长势头较好，看好公司业务(wu)结构调整后盈利能力回升(sheng)，维持“买入”评级(ji)。

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