2、2025年6月12日,万科发布公告(gao)称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库(ku)存的(de)出售(shou),出售股份数量为7295.6万股,占(zhan)公司总股本(ben)的比例为0.61%,出售所得资金总额(e)为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公(gong)司发(fa)布公(gong)告称,第一大股深铁集拟向公司提(ti)不超过30亿元借(jie)款,借款利率为2.34%,此次借款系(xi)公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压(ya)力。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房(fang)企(qi)发展新模式(shi),我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测(ce),预(yu)计2025-2027年(nian)公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿(yi)元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年(nian)PE估值为(wei)140.7、59.7倍;考(kao)虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级。
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2、2025年6月12日,万科发布公告(gao)称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库(ku)存的(de)出售(shou),出售股份数量为7295.6万股,占(zhan)公司总股本(ben)的比例为0.61%,出售所得资金总额(e)为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公(gong)司发(fa)布公(gong)告称,第一大股深铁集拟向公司提(ti)不超过30亿元借(jie)款,借款利率为2.34%,此次借款系(xi)公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压(ya)力。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房(fang)企(qi)发展新模式(shi),我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测(ce),预(yu)计2025-2027年(nian)公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿(yi)元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年(nian)PE估值为(wei)140.7、59.7倍;考(kao)虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级。
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