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新城控股发布2025年5月(yue)经营(ying)简报，公司销售规模下降，销售排名(ming)有所下降，商管经营表(biao)现优秀，租金收入保持双位数(shu)增长。公司整(zheng)体经营稳健，商业出租率维持高位，母公(gong)司新(xin)城发展重启美(mei)元债(zhai)融资，我们维持盈利预测(ce)，预计2025-2027年归母净利润(run)分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价(jia)对应PE分(fen)别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较(jiao)好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级(ji)。

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