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新(xin)城控(kong)股发布2025年5月经营(ying)简报，公司销(xiao)售规模下降，销(xiao)售排名有所下(xia)降，商管经营表现优秀，租金(jin)收入保持双(shuang)位(wei)数增长(zhang)。公司(si)整体(ti)经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新(xin)城发展重启美(mei)元债融资，我们维(wei)持盈利预测，预计(ji)2025-2027年归(gui)母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分(fen)别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头(tou)较好，看好(hao)公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买(mai)入(ru)”评级。

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1、特朗普当政以来，中东地区格局的调整明显加快。地区国家的战略自主和战略投机同时加强🩰，而新一轮以色列-伊朗冲突也将继续深化和加快地区格局的调整，地区形势的不确定性和风险也进一步上升。

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