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在养老产业金融方面，创新产融(rong)结合的可持续投融资模式。针对养老产业(ye)“重资产、长周期、多业态(tai)”特征(zheng)，构建多层次金融支(zhi)持体系。一是多元化融资工具创新。在债(zhai)权(quan)融资方面，开(kai)发养老社区专项债券、产业链供应链金融产品（如医疗器械应收账(zhang)款融资）。在股(gu)权融资方面，设立**引导基金，支(zhi)持智慧养老、康(kang)复医疗等领域，推动企业登陆科创板、北交所(suo)。在资产证券化方面，探索养老(lao)机构租金、护理保单现金流REITs化，盘活存量资产吸引(yin)长期资本。二是产业链金(jin)融精准滴灌。聚焦老年教育、适(shi)老化改造等全链条(tiao)领域，提供专属金(jin)融方案。例如为老年用品企业(ye)提供“研发(fa)贷款+知识产(chan)权质押”组合服务，为养老服(fu)务(wu)连锁品牌提供“并(bing)购融资+资金池管理”支持。三是风险缓释与退出机制建设。联(lian)合**性融资担保机构设立养老产(chan)业(ye)风险补(bu)偿基金(jin)，建立项目评估与退出标(biao)准(zhun)（如通过REITs、股权回购等方式实现资本退出），同时探索(suo)“保险+期货”模式对冲(chong)养老服务价(jia)格波动风险。

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