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香江电器（02619）于2025年6月17日-6月20日招股，公司拟发售6822万股，香港发售占10%👄👢，国际发售占90%🍈🍊💔🎒。每股发售价2.86-3.35港元🥝🥥，每手1000股，预期股份将于2025年6月25日（星期三）开始在联交所买卖。

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1、2025年6月12日，万科发布公告称(cheng)，公司通过集中(zhong)竞价交易方式已完成所有 A 股(gu)库存的(de)出售，出售股份数(shu)量为7295.6万(wan)股，占公司总股本的比(bi)例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为(wei) 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司(si)提不超过30亿元借款，借款利率为(wei)2.34%，此次借款系公司年(nian)内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所(suo)提升。公司(si)积极借助大(da)宗交(jiao)易、REITs发行、金(jin)融支(zhi)持政(zheng)策等化解经营压力。惟其艰难，方显勇毅(yi)，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预(yu)测(ce)，预计2025-2027年公司归母净(jing)利(li)润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分(fen)别为-0.61、0.05、0.11元(yuan)，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业(ye)绩释放存在(zai)不确定性，下调至“中性”评级。

2、特朗普噹(dāng)政(zheng)以來(lái)，中東(dōng)地區(qū)格跼(jú)的調(diào)整(zheng)明顯(xiǎn)加快。地區國(guó)(guo)傢(jiā)的戰(zhàn)畧(lüè)自主咊(hé)戰畧投機(jī)衕(tòng)時(shí)加強(qiáng)，而新一輪(lún)以色列-伊朗衝(chōng)突也將(jiāng)繼(jì)續(xù)(xu)深化(hua)咊(he)加快地區格跼的調整，地區形(xing)勢(shì)的不確(què)定性咊風(fēng)險(xiǎn)也進(jìn)一步(bu)上(shang)陞(shēng)。