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母公司重启美元债融资🤍🥝👚，近两年民营房企首例境外发债2025年6月12日，新城控股母公司新城发展宣布成功发行3亿美元优先票据，票面利率定为11.88%，债券期限为3年期，资金将用于回购两笔即将到期的旧美元债：（1）2025年7月到期的3亿美元票据（利率4.45%），收购价985美元/千美元面值🍈🥝🍋🥔🥿；（2） 2025年10月到期的3亿美元票据（利率4.625%）👠👚🥒🍍。此次发行是近两年来首家民营房企重启境外美元债融资，簿记认购超8.8亿美元。

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国(guo)投证券证券指出，AIDC机(ji)柜(gui)功率密度(du)由传统IDC的5-15KW逐(zhu)步提升至数十KW以上(shang)，而传统风冷散热能力上限(xian)为25KW/机柜，而液冷系统拥有更强大的散热能力；配备液冷系统的(de)数据中心可显(xian)著提升用电能效(xiao)、降低总(zong)和成本(ben)。因此，液冷系(xi)统在AIDC时代有望逐步成为主流。液冷系统主要由一次(ci)侧(ce)（冷源）、二次侧(ce)（机房）两大回路组成(cheng)。凭借(jie)更高的冷却效率，液冷(leng)系统对于机械制冷冷源(yuan)的依赖程度显著(zhu)较低(di)，自然冷却成为液冷系统冷源的主要选择。因此(ci)，液冷系统渗(shen)透率提升的价值增(zeng)量主要在于冷板、歧管、CDU等二次侧组件，传统风冷中冷源占据大部价值的价值(zhi)链或迎重塑。

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2、2025年(nian)4月，公司(si)实现签约销售面积(ji)59.59万方，同比下降24.8%；实现签约销售金额173.12亿元，同比下(xia)降9.0%，环(huan)比增长17.3%，单月销售数据依旧承(cheng)压。2025年1-5月，公司(si)实现签(qian)约销售面积265.53万方(fang)，同比下降21.2%；实现签(qian)约销(xiao)售金额671.46亿元(yuan)，同比(bi)下降(jiang)13.7%，全口(kou)径销售(shou)排名(ming)行业第四；签约销售均价25288元/平(ping)，同比增(zeng)长9.4%。