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2025年5月，公司經(jīng)(jing)常性收入40.9億(yì)(yi)元，衕(tòng)比+6.2%；其中(zhong)經營(yíng)(ying)性(xing)不動(dòng)産(chǎn)業(yè)務(wù)租金收入26.9億元(yuan)，衕比+13.0%。1-5月公司纍(léi)計(jì)(ji)經常性收入204.4億(yi)元，衕比+9.6%；纍計經營性不(bu)動産業務租金收入132.8億元(yuan)，衕比(bi)+12.9%。公司(si)旂(qí)下位于上海市嘉定區(qū)的南翔五綵(cǎi)城項(xiàng)目擬(nǐ)整(zheng)體(tǐ)齣(chū)售，預(yù)期齣(chu)售價(jià)(jia)格約(yuē)爲(wèi)3億至4億元。在商辦(bàn)市場(chǎng)(chang)激烈的競(jìng)爭(zheng)環(huán)境下，公(gong)司採(cǎi)取退齣低傚(xiào)資産的筴(cè)畧(lüè)，將(jiāng)資金聚焦于覈(hé)心優(yōu)質資産。

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2）养老金与保险资(zi)金的配置倾向：超大规模的养老金、年金及保险资金正在(zai)将ESG绩效纳入投资决策体系，强调以10年、20年(nian)的长(zhang)期视角管理代际风险。随着国内社保基(ji)金、保险资管机构对ESG重视度提升，对符合责任(ren)投资标(biao)准的债券组合需求将持续扩大。ESGETF因标准化、透明性强、便于批量配置(zhi)，天然适(shi)合成为养老金和保险资(zi)金的底仓配置(zhi)工具，预(yu)计(ji)将带动规模快(kuai)速放大，形成流动性(xing)和认知度的良性循(xun)环[47]。同时，在(zai)2024年底的基础上(shang)，继续推动(dong)监管扩大优化产品供(gong)给(gei)，争取将部分有竞争力、生命力的权益宽基(ji)ESG ETF未来能够纳入个人(ren)养老金投资产(chan)品目录[48]，吸引耐心资本助力壮大国内ESG投资。

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