1、2025年6月12日,万(wan)科发布公告称,公司通(tong)过集中竞价交易方式已完成所(suo)有 A 股库存(cun)的出(chu)售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的(de)比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成(cheng)交均价为 6.57 元/股。6月6日,公(gong)司(si)发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款(kuan)利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获(huo)得深铁集团借款。公(gong)司5月及1-5月销售规模有所收缩,销(xiao)售(shou)单价有所(suo)提升。公司积极借助(zhu)大宗(zong)交易、REITs发行、金融支持(chi)政策等化解经营压力。惟其艰(jian)难,方显勇毅,我们(men)期待万科能够安(an)全穿越周期(qi),构筑(zhu)房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测(ce),预计2025-2027年公(gong)司(si)归母(mu)净利(li)润分别为(wei)-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为(wei)-0.61、0.05、0.11元(yuan),当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑(lv)到公司(si)业绩释放存(cun)在不确定性,下调(diao)至“中性”评级。
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2、为何日本央行考虑放缓(huan)购债缩(suo)减?主要原因在于全球经济的不确定性正在加剧。近期,美国可(ke)能提高关(guan)税(shui)的政策引发市场担忧,这可能对日本出口导向型(xing)经济造成冲(chong)击。此外,国内食品价格的快速上(shang)涨进一步推高通胀压力,使得央行在收紧货币政(zheng)策时必须更加小心(xin)。尤其是(shi)在(zai)上个月超长期日本国债收(shou)益率大幅飙升后,央行希望避免政策调整引(yin)发(fa)市场剧烈波动。路透社援引消息(xi)人士称,日本央行在与债(zhai)券市场人士(shi)的(de)沟通中收到强烈建议,将季度购债缩减规模从当前水平减半至约2000亿日元,这一数字被部分决策者视为(wei)合(he)理目标。
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