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1、新城控股发布2025年5月经营简报🍓🥬🥾👚👘，公司销售规模下降，销售排名有所下降🩲🥦，商管经营表现优秀🌽🥬，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测🍊🍅，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元👜🍈🍄🥻，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3💌、17.4倍🩳🍇，公司出租物业增长势头较好👡💔，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

2、此外，本(ben)次交易通过发行股份及支付现金购买资产，将海纳川(chuan)持有的标(biao)的公司股(gu)权(quan)转化(hua)为持有上市公司股份，有利于提高国有资产证券(quan)化率，增加国有(you)资(zi)本对上市公司控制(zhi)权比例，促进上市公司稳定发展。