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接收价格指标升至2023年初以来的次高水平🍉💕。接收价格预期指标也上升。报告还显示💋🍉💌🧡，新订单指数下降超过21点💘👠👛，至-14.2👗😻，而出货指标降至-7.2。两项指标均为三个月来的最弱水平。

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行情預(yù)期：7-8月有反彈(dàn)，但幅度不(bu)確(què)定。原囙(yīn)在于天熱(rè)增重會(huì)(hui)慢，前期PED有部分(fen)損(sǔn)失；但衕(tòng)時(shí)體(tǐ)重下(xia)降不大，壓(yā)力釋(shì)放不(bu)充分，竝(bìng)且預計(jì)8月環(huán)比7月集糰(tuán)企業(yè)供應(yīng)量增5-8%左(zuo)右。

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2025年6月12日，万科发布公告称🩳🩳，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售💟👛💋🥒🥑，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股🤍🥾。6月6日，公司发布公告称🍄👝，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款👘，借款利率为2.34%🥕🩲，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩💕💔🥾，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易🍆👅👡、REITs发行👿、金融支持政策等化解经营压力🍊。惟其艰难👜🤬，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22😡😈👝🩳、5.57🥝🍒、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元）🥻🥒💋💋，EPS分别为-0.61、0.05、0.11元👄💗🧅🍅，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7🧄、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性😠🍄🍅，下调至“中性”评级🍎🍄🌽💛。

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2025年5月，公司实现(xian)总合同销售金额183.5亿元，同比-11.4%，环(huan)比+6.1%；总合同销售建筑面积(ji)64.9万(wan)方，同比-26.6%。1-5月，公司累计实现合同(tong)销(xiao)售金(jin)额868.5亿元，同比-6.3%；总合同销(xiao)售建筑面积(ji)322.2万方，同比-19.0%；实现销售均价26955元(yuan)/平，同比+15.8%，项(xiang)目(mu)均价明显提(ti)升，全口径(jing)销售金额(e)排名行业第三。6月，华(hua)润上海翡云悦府、杭州望云润玺院(yuan)持(chi)续热销，上海外滩瑞府、北京华润臻澐入市，预计销售表(biao)现(xian)或将超预期。

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1、对于本次投资的风险，西部证券表示🥒🍎👢，本次投资设立香港子公司尚需通过相关主管部门审核及备案，存在一定不确定性；公司在开展跨境金融机构经营和展业过程中也将面临跨境法规政策风险、跨境金融持牌风险等因素。

2、诉讼指出：“许多律师不再愿意接受需要起诉联邦**的代理案件。另一些律师则放弃了正在(zai)进行的代理，结束了对拟议案件的参(can)与，或拒绝代(dai)理 —— 即使是(shi)对那些此前有长期律师 - 客户关系的客户 —— 并非因为案件的法律(lv)依据不充分，或律师对接案有(you)实质性异议，而是因为他们认为(wei)这(zhe)种代理(li)极有可能招致总统(tong)根据‘恐吓政策’进(jin)行严厉报复。”