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2025年5月，公司经常性收入40.9亿元，同比+6.2%；其中经营性不动产业务租(zu)金收入26.9亿元，同比+13.0%。1-5月公司累计经常性收入204.4亿元，同比+9.6%；累(lei)计经(jing)营性不动产业务租金收入132.8亿(yi)元(yuan)，同比+12.9%。公司旗下位于上海市嘉定区的(de)南翔(xiang)五彩城(cheng)项目拟整体出售(shou)，预期出售价格约为3亿至4亿元。在商办市场(chang)激(ji)烈的竞争环境下，公(gong)司采取退出低效资产的策略，将(jiang)资金聚焦于核心优质资产。

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从监管动态看，中国证监会近年来多次(ci)强调发展绿色金融、完善ESG信息披露，这为ESG债券投资创造了良(liang)好环境。中央国债登记结算公司在其绿色发展白(bai)皮书中指出，早在2021年已发布首条清洁能源(yuan)绿色债券收益率曲线。交易商协会等机构也(ye)推出绿色债券标准指引和认证机制，使债券ESG信(xin)息透明度(du)提高。可以预见，随着更多债券(quan)发行人披(pi)露ESG信息(xi)、更多(duo)指数完成(cheng)发布，以(yi)及投资者教育的深入，债券类ESG ETF的开发条件也逐渐(jian)成熟。

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