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新城控股发布2025年5月经营简报🍑💗，公司销售规模下降，销售排名有所下降🩳💖🥿，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长🩳🍍🍓。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资🩳🥿💋，我们维持盈利预测👙💛🍎🍑，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0🍊🍍、17.5亿元，EPS分别为0.5💝🍇💗🍇🍉、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1🍄👘、20.3💖🍈🥭👙、17.4倍🥻，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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截至2025年5月(yue)末，公司持有已开业+管理输出(chu)的吾悦广场共174座，较2024年同期增加13座，商管规模持续(xu)扩(kuo)张。截至2025年5月末，公司出租物业(ye)总(zong)建面(mian)达1604万(wan)方，公司1-5月累计实现商业运营总收入53.74亿元，同比增长(zhang)12.0%，其中5月单月租金(jin)收入11.0亿元，同比增长(zhang)9.6%。公(gong)司2025年5月(yue)公(gong)司商业运营总收入为11.78亿元(yuan),环比提(ti)升3.79%，同(tong)比提(ti)升9.58%。

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