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新城控股发布2025年(nian)5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有所下降(jiang)，商管经(jing)营表现优秀，租(zu)金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健(jian)，商(shang)业出租率维持高位，母公司新城发展重启(qi)美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润(run)分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对(dui)应(ying)PE分别为29.1、20.3、17.4倍(bei)，公司出租物业增(zeng)长势头较好，看好(hao)公司业务结构(gou)调整后盈利能力回升，维(wei)持“买入”评级。

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