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母公司重启美元债融资，近两年民营房企首例境外发债2025年6月12日，新城控股母公司新城发展宣布成功发行3亿美元优先票据，票面利率定为11.88%，债券期限为3年期💕💔🩱，资金将用于回购两笔即将到期的旧美元债：（1）2025年7月到期的3亿美元票据（利率4.45%）🍍🍓🍌，收购价985美元/千美元面值🍒👿；（2） 2025年10月到期的3亿美元票据（利率4.625%）。此次发行是近两年来首家民营房企重启境外美元债融资🥬，簿记认购超8.8亿美元。

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国投(tou)证券证券指出，AIDC机柜功率密度由传统IDC的5-15KW逐步提升至数十KW以上，而传统风冷(leng)散热能力上限为25KW/机柜(gui)，而液(ye)冷系统拥有更强大(da)的散热能力；配(pei)备液冷系统的(de)数据中心可显著提升用电能效、降低总和成本。因此，液冷系统(tong)在AIDC时代有望(wang)逐(zhu)步成为主流。液冷系统主要由一次侧（冷源(yuan)）、二次侧（机房）两大回路组成。凭借(jie)更(geng)高的(de)冷却(que)效(xiao)率，液冷系统对于机械(xie)制冷冷源的依赖程度显著较(jiao)低，自然冷却成为液冷系统冷源的(de)主要选择。因此，液冷系统渗透率(lv)提升的价(jia)值增量主要在于冷板、歧管、CDU等二次侧组件，传统风冷中冷源占据大部价值的价值链或迎重塑。

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1、展望(wang)未(wei)来，全球ESG ETF整体将继续受益于(yu)政策推动、资本需求升级及国际标准趋同的多重力量，迈向更深广(guang)的发展阶段(duan)。当前，ESG投资理念已从早期的道德表达转型为系统性风(feng)险管理工具，ESG ETF因其低成本、透明度(du)高、便(bian)捷配置(zhi)等特性，成为投(tou)资者实践责任投资的重要渠道。根据BlackRock预(yu)测，到2029年全球可持续ETF及指数基金规(gui)模(mo)将增长至1.2万亿美元，反映出各类资金对ESG指数化投资接受度持续提升[45]。在债券、股票、跨资产类(lei)别等领域，ESG主题的(de)指数(shu)化产品创新不(bu)断加速，特(te)别是绿(lv)色(se)债(zhai)券、气候转型主题、社会责任债券等板块，成为(wei)ETF扩容(rong)的重(zhong)要方向。随着各国对可持续发(fa)展议程(cheng)的推(tui)进(jin)及投资者代际更替，预计ESG ETF将在长期资金配置中占据更大比重，成为主(zhu)流资产配置体系的重要组成部(bu)分。

2、2025年4月，公司實(shí)現(xiàn)(xian)籤(qiān)約(yuē)銷(xiāo)售麵(miàn)積(jī)59.59萬(wàn)方，衕(tòng)(tong)比(bi)下降24.8%；實(shi)現籤(qian)約銷售金額(é)173.12億(yì)元(yuan)，衕比下降9.0%，環(huán)比增長(zhǎng)17.3%，單(dān)月銷售(shou)數(shù)(shu)據(jù)依舊(jiù)承壓(yā)。2025年1-5月，公司實現籤約銷售麵積(ji)265.53萬方，衕比下降21.2%；實現(xian)籤約銷售金額671.46億元，衕比下降13.7%，全口逕(jìng)銷售排名行業(yè)第四；籤(qian)約銷售均價(jià)25288元/平，衕比增長9.4%。