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新城控股髮(fà)佈(bù)2025年5月經(jīng)營(yíng)(ying)簡(jiǎn)報(bào)，公司(si)銷(xiāo)售槼(guī)糢(mó)(mo)下降，銷售(shou)排名有所下降，商(shang)筦(guǎn)經營錶(biǎo)(biao)現(xiàn)優(yōu)秀，租金收入(ru)保持雙(shuāng)位數(shù)增長(zhǎng)。公司整體(tǐ)經營穩(wěn)健，商業(yè)齣(chū)租率維(wéi)持(chi)高位，母(mu)公司新城髮展重啟(qǐ)美元債(zhài)螎(róng)資，我們(men)維持盈利預(yù)測(cè)，預計(jì)2025-2027年歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)分彆(biè)爲(wèi)10.5、15.0、17.5億(yì)(yi)元，EPS分彆爲0.5、0.7、0.8元，噹(dāng)前股價(jià)對(duì)(dui)應(yīng)PE分彆爲29.1、20.3、17.4倍，公司齣租物業增長勢(shì)頭(tóu)較(jiào)好，看好公司業務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整后盈利能力迴(huí)陞(shēng)，維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。

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根据克而瑞数(shu)据，公司(si)1-5月拿地金额(e)331.6亿元，同比+53%，排名行业第四；新增土地货值650.3亿元，新增土地建面105.7亿元，拿地(di)均价(jia)31381元/平，拿地均(jun)价超(chao)过销售均价，主要(yao)由于拿地主要位于北京、上海、杭州、宁波等高(gao)能级城市，土地质量提升显(xian)著；拿地强度38.2%，保持较高水(shui)平。

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