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摩(mo)根大通发布(bu)研报(bao)称，恒基(ji)地产（00012）宣布旗下中环新海滨(bin)3号用地项目第一(yi)期有22.3万平方英(ying)尺办公室及配套(tao)楼面获预(yu)租，基本月租为每(mei)平方英尺137港元。小摩对恒地维持“增(zeng)持”评级，认(ren)为集团可(ke)提供约7%的股(gu)息回报率，在市面上(shang)仍属较吸引水平（目前预测上(shang)半年(nian)股息将持(chi)平，下半年则(ze)可能取(qu)决(jue)于资产处置进展），同时亦受(shou)惠于HIBOR下降，目标价25港元，对应每(mei)股资产(chan)净值预测有56%折让。

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