1、2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易(yi)方式(shi)已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元(yuan),成(cheng)交均价为(wei) 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告(gao)称,第一大股深铁集拟向公司提不(bu)超过30亿元借款,借款(kuan)利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有(you)所收缩,销售单价有所提升(sheng)。公司积极(ji)借助大宗交(jiao)易、REITs发行、金融支持政策(ce)等化(hua)解(jie)经营压力。惟其艰难,方显(xian)勇毅(yi),我们期(qi)待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模(mo)式,我们下调2025-2026并新增(zeng)2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对(dui)应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释(shi)放存在不确定性,下调至“中性”评级。
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挪威(wei)和(he)瑞典央行本周将(jiang)召开会议,市场普遍认为瑞(rui)典央(yang)行可(ke)能会降息(xi)。瑞士央行则将在周四召开会议,预计至少将降息25个基点至0%,甚至有可能降至负值,原(yuan)因(yin)在于瑞郎走强。
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