2、2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价(jia)交易方式已完成所有 A 股库存的出售(shou),出售股份数量为(wei)7295.6万股(gu),占公司总股本的(de)比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交(jiao)均价为 6.57 元/股。6月6日(ri),公司发布公告称,第(di)一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次(ci)获得深(shen)铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有(you)所收缩,销(xiao)售单价(jia)有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融(rong)支持(chi)政策等化解经营压(ya)力。惟其艰难(nan),方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分(fen)别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司(si)业绩释(shi)放存在不确(que)定(ding)性,下调至“中性”评级。
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2、2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价(jia)交易方式已完成所有 A 股库存的出售(shou),出售股份数量为(wei)7295.6万股(gu),占公司总股本的(de)比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交(jiao)均价为 6.57 元/股。6月6日(ri),公司发布公告称,第(di)一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次(ci)获得深(shen)铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有(you)所收缩,销(xiao)售单价(jia)有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融(rong)支持(chi)政策等化解经营压(ya)力。惟其艰难(nan),方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分(fen)别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司(si)业绩释(shi)放存在不确(que)定(ding)性,下调至“中性”评级。
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