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在此轮以(yi)色列-伊朗冲突爆发前，特(te)朗普2.0的不确定性极大加剧了中东的不确定(ding)性，伊核问题(ti)、巴以冲突、红海危机、叙利亚危机等地区(qu)热点问题持续紧张和复杂联动。中东局势(shi)在令(ling)人(ren)目不(bu)暇接的急遽(ju)变化中演进，并继续(xu)呈(cheng)现出变局和(he)乱局相互交织、冲突潮与和(he)解潮并存、安全与发展交(jiao)互影响(xiang)、域内外力量格局深刻调整等特点。

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阻止伊朗发射(she)导弹是以色列国防(fang)军的首(shou)要任务。自周(zhou)五(wu)以(yi)来，以军试图打击发射场，官员称约三分之(zhi)一(yi)（120 个）发射场已被摧毁。

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1、国内方面，基本面可能已经度过了下降最快的一段时间💝🥬🍆🥦，但PPI仍在持续承压🥔👡🍊；关注下半年信贷数据👝💝，社融增速短期稳定但仍可能有冲高回落压力👗🍅。具体来看🍅🍏🍎，新房成交有所回升，汽车消费有所走弱🩲，制造业的开动率仍偏弱，大宗商品的价格压力仍大💔🥾😻。5月CPI环比转降，CPI同比连续4月为负👄🍅🍆，核心CPI同比涨幅扩大，能源、食品是主要拖累👞😈🍒，服务价格涨幅扩大，主要是出行相关价格回升较多。CPI同比回升的关键仍在于居民消费需求的回升💗；国际能源价格、国内需求疲弱💓、部分行业产能过剩是制约PPI同比回升的主因🧄🤍🍒，而随着抢出口效应的走弱🍄💋，PPI或进一步承压🥭。

2、小摩估算，實(shí)際(jì)淨(jìng)租金約(yuē)(yue)爲(wèi)每英尺110港元，按項(xiàng)目總開(kāi)髮(fà)成本650億(yì)港元(yuan)計(jì)，初始成本(ben)毛收益率料達(dá)爲3.3%，攷(kǎo)慮(lǜ)到目前香港寫(xiě)字樓(lóu)租賃(lìn)市場(chǎng)存在一定挑戰(zhàn)性，認(rèn)爲(wei)該(gāi)租金(jin)水平勝(shèng)過(guò)市場預(yù)期，將(jiāng)貢(gòng)獻(xiàn)恆(héng)地年度(du)租金收入的約3%。