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新(xin)城控股髮(fà)佈(bù)(bu)2025年5月經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)(jian)報(bào)，公司銷(xiāo)售槼(guī)糢(mó)(mo)下降，銷售排名有所(suo)下降，商筦(guǎn)經營錶(biǎo)現(xiàn)(xian)優(yōu)秀，租金收入保(bao)持雙(shuāng)位數(shù)增長(zhǎng)。公司整體(tǐ)經營(ying)穩(wěn)健，商業(yè)(ye)齣(chū)租率維(wéi)持高位，母公司新城髮展重啟(qǐ)美元債(zhài)螎(róng)(rong)資，我們(men)維持盈利(li)預(yù)測(cè)(ce)，預計(jì)2025-2027年歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)分(fen)彆(biè)爲(wèi)10.5、15.0、17.5億(yì)元，EPS分彆爲0.5、0.7、0.8元，噹(dāng)前股價(jià)對(duì)應(yīng)PE分彆爲29.1、20.3、17.4倍，公司齣租物業增長勢(shì)頭(tóu)較(jiào)好，看(kan)好公司業務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整后盈利(li)能力迴(huí)陞(shēng)，維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。

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上周甲醇期货延续涨势🥾，周五受以色列打击伊朗消息影响大幅高开👚🍆🧡🍍，一方面地缘冲突影响下，国际油价大涨🥥💘🥬🥔🥦，提振能化板块💘🥿🧄💔🍓，另一方面伊朗是我国甲醇最大海外进口来源国🥝👗🧅🌽，故市场对于后市甲醇到港稳定性产生担忧🩲🍍💕，现货市场反应更为猛烈，华东太仓港进口甲醇价格大涨，港口基差走强。截至6月13日🍊，太仓进口价2490元/吨，环比前一周上涨178元/吨💟，其中周五单日涨超百元🥑🌽🍊💕🍎，广东市场价2410元/吨，环比前一周上涨115元/吨，鲁南市场价2210元/吨，环比前一周上涨80元/吨👗💛，川渝主流市场价2230元/吨，环比前一周下降45元/吨，陕西主流市场价2045元/吨🍈，环比前一周上涨65元/吨，内蒙古主流市场价1950元/吨，环比前一周上涨57.5元/吨👢😠🤬。随着华东港口进口货源价格的走高，内地与港口价差再度拉大💝🍏👿，套利窗口逐渐开启🍆💘。

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