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1、小摩估算，实际净租金约为(wei)每英尺110港元，按项目总开(kai)发成本650亿港元(yuan)计，初始成本毛收益率料达为3.3%，考虑到目前香港写字楼租赁市场存在(zai)一定挑战(zhan)性，认(ren)为该租金(jin)水平胜过市场预期(qi)，将(jiang)贡献恒地(di)年度租金收入的约3%。

2、北青报记者看到，2023年9月北(bei)京市经济和信(xin)息化(hua)局发(fa)布(bu)《北京市新能源汽车高质量发展实施方案（2023—2025年）》，其中提到，重点攻关车载芯片、操作系统等核心技术，提(ti)升产业链自主可控能力；打造(zao)“2+N”产业格局(ju)，以经开区、顺义区为整车制造双核心，房山、昌平(ping)等区为零部件(jian)配套支撑；到2025年，新能源汽车在京产量超30万辆(liang)，自主品牌竞争力显著提升。