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新城控(kong)股发布2025年5月经营简报，公司销售规(gui)模(mo)下降(jiang)，销售排名有所下降，商管经营表现(xian)优秀，租金收入保持双位数(shu)增长。公司整体经营稳健，商(shang)业出租(zu)率维持高位，母公司新(xin)城(cheng)发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计(ji)2025-2027年(nian)归(gui)母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元(yuan)，EPS分别(bie)为0.5、0.7、0.8元，当前股(gu)价对(dui)应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好(hao)公司业务(wu)结构调整后盈利(li)能力回升，维(wei)持“买入”评级。

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