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2025年(nian)6月12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方(fang)式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数(shu)量为7295.6万(wan)股，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成(cheng)交均(jun)价为 6.57 元(yuan)/股。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向(xiang)公司提不超过30亿元借款，借(jie)款利率为2.34%，此次借(jie)款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月(yue)销售规模有所收(shou)缩，销售单价有所提升(sheng)。公(gong)司积极(ji)借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟(wei)其艰难，方显勇毅，我们期待(dai)万科(ke)能够安全穿越周期(qi)，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年(nian)盈利预测(ce)，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(yuan)（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为(wei)-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年(nian)PE估值为140.7、59.7倍(bei)；考虑到公司业绩释放存在(zai)不(bu)确定性，下(xia)调至“中性”评(ping)级。

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招股书揭示的业绩堪称梦幻(huan)——2024年(nian)营收1.58亿美元(yuan)（约11.6亿人民(min)币），净利润(run)3332万美元，同比增长99%。更惊人的是，这些数字由46名全职员工(gong)创造，相当于人均创收(shou)2520万元、人均(jun)净利润526万元。支撑此奇迹的是中国市场的狂热(re)需求：内(nei)地贡献(xian)92.4%营收，香港占4.6%，大中华区合计占比(bi)高达97%份(fen)额(e)。

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据(ju)报道，中东及欧洲官(guan)员透露，伊朗近期持续紧急(ji)释放信号，表明(ming)其寻求终结与以色列的敌对状态，重启关于核项目(mu)的谈判(pan)，并(bing)通(tong)过(guo)***中间方(fang)向以色列及美国传递相关(guan)信息。

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