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在养老产业(ye)金融方(fang)面，创新产融结合的(de)可持续投融资模式。针对养老产业“重资产、长周期、多业态”特(te)征，构建多层次金融支持体系。一是多元化融资工具创新。在(zai)债权融资方面，开发养老社区专项债券、产业链供应链金融产品（如医疗器(qi)械应收账款融资(zi)）。在股权融资(zi)方面，设立**引导基金，支持智慧养老、康复医疗(liao)等领域，推动企业登陆(lu)科创板、北交所。在资产证券化方面，探(tan)索养老机构租金、护理保单现金流REITs化，盘活(huo)存量资产吸引(yin)长期资本。二是(shi)产业链(lian)金融(rong)精准滴灌。聚焦老年教育、适老化(hua)改造等全链(lian)条领域，提供(gong)专属金融方案(an)。例如为老年用(yong)品企业提供“研发(fa)贷款+知识产权质(zhi)押”组(zu)合服务，为养老服务连锁品牌提供“并购(gou)融资+资金池管理”支持。三是风险缓释(shi)与退(tui)出机制建设(she)。联合**性融资担保(bao)机构设立养老产业风险补偿基(ji)金，建立项目(mu)评估与退出(chu)标准（如通过(guo)REITs、股权回购等方式实现(xian)资本退出），同时探索“保险+期货”模式对冲养老服务(wu)价格波动风险。

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