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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降🩳💝，销售排名有所下降，商管经营表现优秀💯🥬，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资👘，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0🥦、17.5亿元💌👛🩳🍊👞，EPS分别为0.5👡🥾👡、0.7、0.8元🍉🍉👚，当前股价对应PE分别为29.1💔💘💝、20.3、17.4倍🥝👠🌽🍎，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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初始換(huàn)股價(jià)每股17.32港元，較(jiào)6月16日（即屬籤(qiān)訂(dìng)認(rèn)購(gòu)協(xié)議(yì)噹(dāng)日的交易日）在香港聯(lián)交所所報(bào)每股收市價13.72港(gang)元溢價約(yuē)26.2%。按炤(zhào)初始換股價每股股份(fen)17.32港元計(jì)算及假設(shè)債(zhài)券按初始換股價悉數(shù)轉換，則(zé)債券最多將(jiāng)轉換爲(wèi)約5.08億(yì)股新股份，相噹于本公告日(ri)期公(gong)司現(xiàn)有已髮(fà)行股本約99.87億股股份（不包(bao)括公司庫(kù)存股份）的(de)約5.09%；及（ii）經(jīng)悉(xi)數轉換債券而配髮及髮行新股份擴(kuò)大后已(yi)髮行股(gu)本（不(bu)包括任何庫存股份）約(yue)4.90%。

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挪威(wei)和瑞典央行本周将(jiang)召(zhao)开会议，市(shi)场普遍认为瑞典(dian)央行可能会降(jiang)息。瑞士央行则将在周四召开会议，预计(ji)至少将(jiang)降息25个基(ji)点至(zhi)0%，甚至有可(ke)能降至负值，原因在(zai)于瑞郎走强。

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1、此外，Jeff Pu 预计，苹果公司将在今年推出传闻(wen)已久的 HomePad 平板电脑，而 AirPods Pro 3 的发(fa)布则可能(neng)会推迟到 2026 年。这一时间表与近期其他预测相冲突。

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