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市场销(xiao)售明显回升，以旧换新相关商品快速(su)增长。5月份，社会消费品零售总额41326亿元，同比增长 6.4%，比上月加快1.3个百分点；消(xiao)费品以旧换新政策持续显效，限(xian)额以(yi)上单位家用电器和音像器材类(lei)、通讯器材类(lei)、文化办公用品类、家具类商(shang)品零售额分别增长 53.0%、33.0%、30.5%、25.6%。

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于2025年6月16日，待于股东特别大会上批准服务合约及采纳新购股权计划后👜🍋💌，公司建议根据新购股权计划向Herrero先生授出合共3亿份购股权。购股权行使价为每股0.38港元。

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需求端在市场情绪回暖带动下有所跟进，昨(zuo)日主流地区现货产销率(lv)提升至100%及以(yi)上，个别(bie)地区更(geng)高(gao)，尿素企业订单充足，再现停收、限售等情况(kuang)。

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1、TA509昨日收盘在4766元/吨👅👡，收跌0.33%；现货报盘升水09合约229元/吨👡🍍👞。EG2509昨日收盘在4374元/吨，收涨0.92%，基差增加5.5元/吨至90元/吨😈🤍👚🎒，现货报价4422.5元/吨。PX期货主力合约509收盘在6758元/吨💕👄🍏，收跌0.32%。现货商谈价格为866美元/吨🥿🥥🧄💘，折人民币价格7166元/吨🍎，基差走扩102元/吨至394元/吨。江浙涤丝产销整体偏弱😻🧄，平均产销估算在4成左右🩱🥬👛。伊朗一套40万吨/年的MEG装置目前已停车，重启时间待定🍓💖👜👿。伊朗两套分别为45🥬🥭💖🍌、50万吨/年的MEG装置目前已停车🍄，重启时间待定。华润化学计划从6月22号开始，三地工厂聚酯瓶片装置同时减产🤍，减产量为总产能的20%。华东一套150万吨PTA装置目前重启中🥑🩱🥑，该装置6.8附近停车检修。福建一套20万吨聚酯装置今日投料重启🍋，该装置主要配套生产涤纶长丝。重庆万凯2号线涉及聚酯瓶片产能60万吨计划于7月1日开始停产💗🥿，重启时间未定。华东一套360万吨PTA装置上周末因故停车，目前半负荷运行，预计一周左右恢复至正常水平🥬🥕👅👠。6.16华东主港地区MEG港口库存约61.6万吨附近，环比上期下降1.8万吨。地缘影响下，油价方向不确定性较强，PX自身基本面供需双强，预计PX跟随成本端波动。TA基本面供增需弱💋🍑🥭，难支撑上涨行情🧅，关注成本端原油价格变动。乙二醇海外伊朗装置停车🩲💖🍈，但伊朗出口乙二醇至中国的量有限，2025年前四个月仅进口4.99万吨🍆🍊，对乙二醇供应影响较小，EG开工恢复增多💌💓，下游聚酯开工下滑，短期EG价格承压，关注下游聚酯减产情况。

2、根据克而瑞数据，公司1-5月拿地金额331.6亿元，同比+53%🍆🍎，排名行业第四🧄👿🥑😻👚；新增土地货值650.3亿元，新增土地建面105.7亿元😈，拿地均价31381元/平，拿地均价超过销售均价💓👿💋🥥🍉，主要由于拿地主要位于北京💋🥥🤬、上海🤬🍓🍋😠、杭州、宁波等高能级城市🤬💖，土地质量提升显著；拿地强度38.2%，保持较高水平。