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新城控股(gu)发布2025年5月经营简(jian)报，公司(si)销售(shou)规(gui)模下降，销售排名有所下降，商管经营表(biao)现优秀，租金收入保持双位数(shu)增长。公司整体经营稳健，商业出租(zu)率(lv)维持高(gao)位，母公司新(xin)城发展重启美元债融(rong)资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为(wei)29.1、20.3、17.4倍(bei)，公司出租物业增长(zhang)势头较(jiao)好，看好公司业务结(jie)构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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