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新城(cheng)控股发(fa)布2025年(nian)5月经营简报，公司(si)销售规模下降，销售排名(ming)有所下降，商管经营(ying)表现优秀(xiu)，租金收入保持双(shuang)位数增长。公司整体经(jing)营(ying)稳健(jian)，商业出租率维持高位，母(mu)公司新(xin)城发展重启美元债融(rong)资，我们维持盈(ying)利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分(fen)别为(wei)0.5、0.7、0.8元，当前股(gu)价对应PE分(fen)别(bie)为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物(wu)业增长势头(tou)较好(hao)，看好公司业(ye)务结构调(diao)整后盈(ying)利能(neng)力回升，维持“买入”评级(ji)。

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