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中原地产首席分析师张大伟(wei)认(ren)为，今年年初在政策**影响下，楼市迎来短暂的“小阳春”，进入4—5月，随着传统销售旺季热度逐渐褪去，政策的边际效(xiao)应(ying)递减，整体市场房(fang)价再(zai)现下调现象，特别是二(er)手房市(shi)场“以价换量”仍主导市(shi)场，房价普遍下(xia)跌。6—8月(yue)份是市场的惯例淡季，如果没有有(you)力政策出台，预计房价调整的幅度(du)会超过4—5月，建议继续优化房地产政(zheng)策，针对(dui)不同区域、不(bu)同需求群体实施更加精准的调控措施(shi)。

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初始换股(gu)价每股17.32港元，较6月16日（即属(shu)签订认购协议当日的交易日）在香港联交所所报每股收(shou)市价13.72港元溢价约26.2%。按照初(chu)始换股价每股(gu)股份17.32港元(yuan)计算及假设债券按(an)初始换股价悉数转换，则债券最多将转换为(wei)约5.08亿股新股份(fen)，相当于本公告日期(qi)公司现有已发行(xing)股本约99.87亿股股份(fen)（不(bu)包括公(gong)司(si)库存股份）的(de)约5.09%；及（ii）经悉数转换债券而配发及发行新股份扩大后已发行股本（不(bu)包括任(ren)何库存股份）约4.90%。

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1、回顾ESG ETF的发展历程，可以发现其与ESG的发展息息相关。ESG理念最早在20世纪后期兴起，但真正应用于ETF产品是在21世纪初期。2005年前后💟😈，市场上出现了首批ESG相关指数基金和ETF（如道德指数基金等）🎒👙💘🤍🩰，但当时规模较小，投资者认可度有限🌽。关键里程碑发生在2006年，联合国正式提出责任投资原则（PRI），提高了全球投资者对ESG投资的关注。到2010年代中期🧡👙👛，全球头部指数公司如MSCI和FTSE Russell开始推出ESG指数，资产管理公司开始尝试推出ESG ETF[6]。2015年《巴黎协定》的签署进一步推动了全球资本市场对可持续发展的关注💞😠，此后的2018~2021年间👝🍍，全球ESG ETF进入快速增长期。截至2021年底，全球股票类ESG ETF总资产达到约3，987亿美元😻🩲🥔，是2018年底的近7倍，股票类ESG ETF占全球股票ETF的比例也从2018年的2.2%攀升至2021年的6.9%😈👿🥒；同期全球债券类ESG ETF亦快速扩张，截止2021年底总规模攀升至613亿美元👗🥔，是三年前的近4倍，占全球债券ETF比重也从2018年的2.5%升至4.8%[7]🍏。

2、儘(jǐn)(jin)筦(guǎn)如此，衡量未來(lái)6箇(gè)月企(qi)業(yè)狀況(kuàng)的前景指數(shù)躍(yuè)陞(shēng)踰(yú)23點(diǎn)，創(chuàng)近五(wu)年來最大(da)陞幅。這(zhè)份調(diào)査(zhā)數據(jù)收集于6月2日至9日，不久后美中兩(liǎng)(liang)國(guó)達(dá)成緩(huǎn)咊(hé)貿(mào)(mao)易戰(zhàn)的(de)臨(lín)時(shí)協(xié)議(yì)。