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2025年6月12日，万科发布公告称，公司通(tong)过集中竞(jing)价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总(zong)股本(ben)的比例为0.61%，出售所(suo)得资(zi)金总额为4.79亿(yi)元，成(cheng)交(jiao)均价为 6.57 元/股。6月6日(ri)，公司发布公告称(cheng)，第一(yi)大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次借款系(xi)公司年(nian)内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收(shou)缩，销售(shou)单价有(you)所提升。公司积极借(jie)助大宗交(jiao)易、REITs发行、金融(rong)支持政策等化(hua)解经营压(ya)力。惟其艰难，方(fang)显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑(zhu)房企发展新模式，我们下(xia)调2025-2026并(bing)新(xin)增2027年盈利预测，预计(ji)2025-2027年公司归母净(jing)利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值(zhi)-19.92、17.51亿元），EPS分别(bie)为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考(kao)虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级。

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根据公告，本次交易预(yu)计构(gou)成重大资产重组及关联交易，但不构成(cheng)重组上市。本次交易标的资产的审计(ji)、评估工作尚未完成(cheng)，本次交易标的资产的评估值(zhi)及交易价格尚未确定。

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公司公告称，通过并购能够快(kuai)速提升公司自身技术水平，丰富产品矩阵(zhen)，满(man)足(zu)主机厂(chang)不断升(sheng)级的需求，同时帮助企业扩大市场份额，提(ti)升企业的盈利能力和品(pin)牌(pai)价值，在激(ji)烈的市场竞(jing)争中提升核心竞争力。

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