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新城控股发布2025年5月经营简报🤬💯💝👅，公司销售规模下降👙🥬🎒💕🥦，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资🩰🍆👞💟🍏，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5🎒💘🍋、15.0、17.5亿元👛🍍😻🍇，EPS分别为0.5、0.7🍏🍓🎒、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1💝🌽🍎、20.3、17.4倍😡🍏💘，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升👙，维持“买入”评级。

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2025年4月(yue)，公司实现签约销售(shou)面积59.59万方，同比下降24.8%；实现签(qian)约(yue)销售金额173.12亿元，同比下降9.0%，环比(bi)增长17.3%，单月销售数(shu)据依旧承压(ya)。2025年1-5月，公(gong)司实(shi)现签约销售面(mian)积265.53万方，同比下降21.2%；实现签约销售金(jin)额671.46亿元，同比下降13.7%，全口径销售排名行业第四；签约销售均价25288元/平(ping)，同比增长9.4%。

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中长期看🥿，金融科技或受政策强预期催化。消息面上，“2025陆家嘴论坛”将于本周（6月18日至19日）召开，本届论坛主题为“全球经济变局中的金融开放合作与高质量发展”💓👢🥻，此前媒体报道称，论坛期间中央金融管理部门将发布若干重大金融政策👝。

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大风蓝色预警预计，6月16日08时至17日08时，新疆东部、内蒙古中东部💟🍊、青海北部🧅💛💋、甘肃河西👛🍉、华北🍄💗、黄淮、江淮东部等地的部分地区有5~6级💌👅、阵风7~8级的大风；东海大部海域、台湾以东洋面将有7~8级、阵风9~10级的大风🥬，其中东海北部偏西南海域风力可达9级🥾、阵风10~11级🍆🍓💗。

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2、为保持银行体系流动性充裕👝🍎，中国人民银行（以下简称“央行”）日前发布公告称🥿，6月16日🥔💞👅，以固定数量🍌👛💗、利率招标😡👚🥕、多重价位中标方式开展4000亿元买断式逆回购操作，期限为6个月（182天）。公开市场买断式逆回购是央行于2024年10月份推出的工具，可增强1年以内的流动性跨期调节能力👠😻，有助于提升流动性管理的精细化水平💋🍆。