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新城(cheng)控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下(xia)降，销售排(pai)名(ming)有所下降(jiang)，商管(guan)经营表现优秀，租金收入保持双位数增(zeng)长(zhang)。公司(si)整体经营稳健，商业出租率(lv)维持(chi)高位(wei)，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别(bie)为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分(fen)别为0.5、0.7、0.8元，当前股(gu)价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司(si)出租物业(ye)增(zeng)长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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生产指标：成本12.5-12.6左右。目前市场的(de)料比都比较低(di)，了解到的部分集团(tuan)企业料比130kg在2.40-2.45，140kg也不超过2.5。

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