2、2025年6月12日,万(wan)科发布公(gong)告(gao)称,公(gong)司通过集中竞价交易方式(shi)已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数(shu)量为7295.6万股,占公司(si)总股本的比例为0.61%,出售所得资(zi)金总额为4.79亿元(yuan),成交(jiao)均价为 6.57 元/股。6月6日,公(gong)司发布(bu)公告称,第(di)一大股深铁集拟向公司提不超(chao)过30亿元借款,借款利(li)率为2.34%,此次借款系(xi)公司年内第五次(ci)获得深铁集团借(jie)款。公(gong)司5月及1-5月销(xiao)售(shou)规模有(you)所收缩,销售(shou)单价有所(suo)提升。公司积极借(jie)助大(da)宗交(jiao)易、REITs发行、金融支持(chi)政策等化解经营压力。惟其艰(jian)难,方显勇毅(yi),我们期待万科能够安全穿(chuan)越(yue)周期,构(gou)筑房企发展新模式,我(wo)们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分(fen)别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值(zhi)-19.92、17.51亿(yi)元),EPS分别(bie)为(wei)-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍(bei);考虑到公司业绩释放存在不确(que)定性,下调至“中性”评级。
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2、2025年6月12日,万(wan)科发布公(gong)告(gao)称,公(gong)司通过集中竞价交易方式(shi)已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数(shu)量为7295.6万股,占公司(si)总股本的比例为0.61%,出售所得资(zi)金总额为4.79亿元(yuan),成交(jiao)均价为 6.57 元/股。6月6日,公(gong)司发布(bu)公告称,第(di)一大股深铁集拟向公司提不超(chao)过30亿元借款,借款利(li)率为2.34%,此次借款系(xi)公司年内第五次(ci)获得深铁集团借(jie)款。公(gong)司5月及1-5月销(xiao)售(shou)规模有(you)所收缩,销售(shou)单价有所(suo)提升。公司积极借(jie)助大(da)宗交(jiao)易、REITs发行、金融支持(chi)政策等化解经营压力。惟其艰(jian)难,方显勇毅(yi),我们期待万科能够安全穿(chuan)越(yue)周期,构(gou)筑房企发展新模式,我(wo)们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分(fen)别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值(zhi)-19.92、17.51亿(yi)元),EPS分别(bie)为(wei)-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍(bei);考虑到公司业绩释放存在不确(que)定性,下调至“中性”评级。
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