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2025年5月，公(gong)司经(jing)常性收入40.9亿(yi)元(yuan)，同比+6.2%；其中经营性不动产业务租金收入26.9亿元，同比(bi)+13.0%。1-5月公司(si)累计(ji)经常性(xing)收入204.4亿(yi)元，同比+9.6%；累(lei)计经营性不动产业务租金收入132.8亿元，同比+12.9%。公司旗(qi)下位(wei)于上海市(shi)嘉定区的南翔五彩城项目拟整体(ti)出售(shou)，预期出售价格约(yue)为3亿至4亿元。在商办市场激烈的竞争环境下，公司采取退出低效资产的策(ce)略，将资金聚焦于核心优质资产。

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“2025年二季度，监管层出手规范行业秩序。北京(jing)、四川、河南等地率先要求银行将车(che)贷返佣比例降至4%以内，年化利率同步从6.5%降至3.2%，并收紧提前还款政策。政策调整迅速传导(dao)至终端市(shi)场：宝马i3分期裸车(che)价从18万元(yuan)回升至20万元，奔驰C级、奥迪 A4L等主流(liu)车型(xing)优惠幅度收缩3-5个百分点。这使得汽车销售生态更加(jia)健康，但短期也会对整体销量有所制约。”李颜伟表示。

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上(shang)海交(jiao)電(diàn)傢(jiā)電商業(yè)行業協(xié)會(huì)告訴(sù)記(jì)(ji)者(zhe)，2025年上海深(shen)化(hua)消費(fèi)品以舊(jiù)換(huàn)新政筴(cè)，實(shí)施“國(guó)補(bǔ)+市補+企補”三級(jí)補貼(tiē)與(yǔ)線(xiàn)(xian)上線下雙(shuāng)渠道協衕(tòng)，推(tui)動(dòng)傢電、手(shou)機(jī)、傢裝傢居品類(lèi)消費品質(zhi)陞(shēng)級。截(jie)至目前，相(xiang)關(guān)訂(dìng)單(dān)量已突破1100萬(wàn)筆(bǐ)，銷(xiāo)售額(é)超260億(yì)(yi)元。

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从个股情况来看，上周融资客对61只股票加仓金额超(chao)1亿元(yuan)，剔除上周上(shang)市的新股后(hou)，对江淮汽车、贵州茅台、海光信息、东山精密、中科曙光加仓金额(e)居前，分别为12.64亿元、6.92亿(yi)元、5.08亿元、4.76亿元(yuan)、3.47亿元。

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1、5月美国CPI读数继续低于预期。美国5月CPI同比2.4%🌽，低于彭博预期2.5%👄👢；核心CPI同比持平于2.8%🧄👜，彭博预期2.9%😈👅💯🍆。CPI环比0.1%，低于预期和前值的0.2%；核心CPI环比0.1%🥭，预期0.3%🍊🎒，前值0.2%。从分项环比来看🍍🥥👗🥻，CPI涨幅普遍低于预期🩳👠🧡🍎😠，一是油价下跌对能源价格（-1%🍉💝💯，前值0.7%）的拖累👚🎒👗🍎；二是汽车价格持续下跌（-0.3%🥾🥭，前值-0.2%）对核心商品的拖累；三是房租（0.3%👜🥻🍓🍅，前值0.4%）和超级核心服务（0.06%，前值0.21%）涨幅收窄💛💓👿😈。市场降息预期升温，期货市场定价全年降息次数从1.73次升至1.97次👿🧄🩰，9月首次降息概率从50.9%升至61.3%🩳🥾。

2、本报告是基于本公司认为可靠的已***息，但本公司不保证该等信息的准确性或完整性。本报告所载的资料、工具🥾、意见及推测只提供给客户作参考之用💌，并非作为或被视为出售或购买证券或其他金融工具的邀请或向人做出邀请👄💛🍏。本报告所载的资料😡🥒👜👿💘、意见及推测仅反映本公司于发布本报告当日的判断🥻🍒🩱🍅，本报告所指的证券或投资标的的价格、价值及投资收入可能会波动。在不同时期🌽，本公司可发出与本报告所载资料💯🩲、意见及推测不一致的报告🍇🥑💖。客户应当考虑到本公司可能存在可能影响本报告客观性的利益冲突😈🥕🍈😻，不应视本报告为做出投资决策的唯一因素。本报告中所指的投资及服务可能不适合个别客户💯😡👗👢，不构成客户私人咨询建议🥑💕🥝。本公司未确保本报告充分考虑到个别客户特殊的投资目标🍋、财务状况或需要😈。本公司建议客户应考虑本报告的任何意见或建议是否符合其特定状况🍑😈，以及（若有必要）咨询独立投资顾问💟。在任何情况下👜🍍🩰🍋，本报告中的信息或所表述的意见并不构成对任何人的投资建议。在任何情况下🧡💕💌🧄，本公司不对任何人因使用本报告中的任何内容所引致的任何损失负任何责任。若本报告的接收人非本公司的客户💘🥿，应在基于本报告做出任何投资决定或就本报告要求任何解释前咨询独立投资顾问🥑。