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上周甲(jia)醇期货延续(xu)涨势，周五受以色列打击伊朗消息影响大幅高开，一方面地缘冲(chong)突影响(xiang)下，国际油价大涨，提振能化板块(kuai)，另(ling)一方(fang)面伊朗是(shi)我国(guo)甲醇最大海外进口来源国(guo)，故市(shi)场对于后市甲醇到港稳定性产生担忧，现货市场反应(ying)更为猛烈，华(hua)东太仓港进口甲醇(chun)价(jia)格大涨，港口基差走强。截至6月13日，太仓进(jin)口价2490元/吨，环比前一周上(shang)涨178元/吨，其中周五单日涨超百(bai)元，广东市场价2410元/吨(dun)，环比前一周上涨115元/吨，鲁南市场价2210元/吨，环(huan)比前一周上涨80元(yuan)/吨，川渝主(zhu)流市场(chang)价2230元/吨，环比前一周下降45元/吨，陕西主流市(shi)场价2045元/吨，环比前一周上涨65元/吨，内蒙古主(zhu)流市场价1950元/吨，环比前一周上涨(zhang)57.5元/吨。随(sui)着华(hua)东港口(kou)进口货源价格的走高，内地与(yu)港口价差再度拉大，套利窗口逐渐开启(qi)。

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香港聯(lián)(lian)交所最新資料顯(xiǎn)示，6月11日，集糰(tuán)主蓆(xí)儸(luó)嘉瑞增持冠(guan)君産(chǎn)業(yè)信託(tuō)（02778）50萬(wàn)股，每股作價(jià)2.01港元，總(zong)金額(é)爲(wèi)100.5萬港元。增持后最(zui)新持股(gu)數(shù)目約(yuē)爲43.21億(yì)股，最新持股比例爲70.72%。

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2、小摩估算，實(shí)際(jì)(ji)淨(jìng)(jing)租金約(yuē)爲(wèi)每英尺110港元，按項(xiàng)目總開(kāi)髮(fà)成本650億(yì)港元計(jì)，初始成本毛收益率(lv)料達(dá)爲3.3%，攷(kǎo)慮(lǜ)(lv)到目(mu)前香港寫(xiě)字樓(lóu)租賃(lìn)市場(chǎng)存在一定(ding)挑(tiao)戰(zhàn)性(xing)，認(rèn)爲(wei)該(gāi)租金水(shui)平勝(shèng)過(guò)市場預(yù)期，將(jiāng)貢(gòng)(gong)獻(xiàn)恆(héng)地年度租金(jin)收入的約3%。