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在上海金融与(yu)发展实验室主任曾(ceng)刚看来，近期伴随银行分红方案落地，多家银行决定下调可转债(zhai)的转股价格，进一步(bu)增强了银行转债触发强赎的预期。转(zhuan)股价格下调使得银行转债更容易(yi)触发强赎条款，加速了强赎进程。

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新城控股髮(fà)佈(bù)2025年5月經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)，公司銷(xiāo)售槼(guī)(gui)糢(mó)(mo)下(xia)降，銷售排名有所下降，商筦(guǎn)經營錶(biǎo)現(xiàn)優(yōu)秀，租金收入保持(chi)雙(shuāng)位數(shù)增(zeng)長(zhǎng)。公司整體(tǐ)經營穩(wěn)健(jian)，商業(yè)(ye)齣(chū)租率維(wéi)持高位，母公司新城髮展重啟(qǐ)美元債(zhài)螎(róng)資，我們(men)維持盈利預(yù)(yu)測(cè)，預計(jì)2025-2027年歸(guī)母淨(jìng)利(li)潤(rùn)分彆(biè)爲(wèi)10.5、15.0、17.5億(yì)元，EPS分彆爲0.5、0.7、0.8元，噹(dāng)前股價(jià)對(duì)(dui)應(yīng)PE分彆爲29.1、20.3、17.4倍，公司齣租物業增長勢(shì)頭(tóu)較(jiào)好，看好公(gong)司業務(wù)結(jié)(jie)構(gòu)調(diào)整后盈(ying)利(li)能力迴(huí)陞(shēng)，維(wei)持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。

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