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新城控(kong)股发布2025年5月经(jing)营简报，公司(si)销售规模下降，销售(shou)排名(ming)有所下(xia)降，商管经营表现(xian)优(you)秀，租金收入保持双位数增长。公(gong)司整体经营稳健，商业出租率维持高位(wei)，母公司新城发展重启美元债融资(zi)，我们维持(chi)盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升(sheng)，维(wei)持“买入”评级。

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