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中原地产首席分(fen)析师张大(da)伟认为，今年年初在政策**影响下，楼市迎来短暂的“小阳(yang)春”，进入4—5月，随着传统销售(shou)旺季热度逐渐褪去，政策的边际效应递减，整体市(shi)场房价(jia)再现(xian)下调现象，特别是二手房市场(chang)“以价换量”仍主导市场，房(fang)价普遍下跌。6—8月份是市场的(de)惯例淡季，如果没(mei)有有力政策出(chu)台，预计(ji)房价调整的幅度会超过4—5月，建议继续优化房地产政策，针对不同区域、不同需(xu)求群体实施更加精准的调控措施。

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根據(jù)尅(kè)而瑞數(shù)據，2025年5月(yue)，公司實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)(xiao)售(shou)金額(é)141.9億(yì)元，衕(tòng)比下降39.18%，銷售麵(miàn)積(jī)97.0萬(wàn)平方米，衕(tong)比下降48.16%。2025年1-5月，公司實現銷售金額570.4億元，衕(tong)比下降(jiang)44.19%，實現銷(xiao)售麵積424.5萬平方(fang)米，衕比下降42.83%。2025年(nian)5月，公司籤(qiān)約(yuē)銷售(shou)均(jun)價(jià)14629元/平方米，衕比增長(zhǎng)17.32%，2025年1-5月，公司籤約銷售均價13437元/平方米，衕比下降2.39%。

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今年一(yi)季度，西部(bu)黃(huáng)金實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入19.43億(yì)元，衕(tòng)比增長(zhǎng)36.06%；歸(guī)母(mu)淨(jìng)利(li)潤(rùn)3461.39萬(wàn)元，衕比(bi)增(zeng)長7.79%。公司營收淨利已連(lián)續(xù)五箇(gè)季度雙(shuāng)增(zeng)。

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