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2025年5月，公司经常性收入40.9亿(yi)元，同(tong)比(bi)+6.2%；其中经营性不动产业务租(zu)金收入26.9亿(yi)元，同比+13.0%。1-5月公司累计经(jing)常性收入204.4亿(yi)元，同比+9.6%；累计经营性不动产业务租金收入132.8亿(yi)元，同比+12.9%。公司旗下(xia)位(wei)于上海(hai)市嘉(jia)定区的南翔五彩城项(xiang)目拟整体出售，预期出售价格约为3亿至4亿元(yuan)。在商办市场激烈的(de)竞争环境下，公司采取退出低效资产的策略，将资金聚焦于核心优质资产。

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華(huá)潤(rùn)寘地髮(fà)佈(bù)2025年5月經(jīng)營(yíng)數(shù)(shu)據(jù)，公司銷(xiāo)售維(wéi)持行(xing)業(yè)前三，挐(ná)地強(qiáng)度較(jiào)高，經常性收入穩(wěn)健增長(zhǎng)。我們(men)維持盈利預(yù)測(cè)，預計(jì)公司(si)2025-2027年歸(guī)母淨(jìng)利潤爲(wèi)289.9、317.0、349.1億(yì)元，對(duì)應(yīng)EPS爲4.07、4.45、4.90元，噹(dāng)前股價(jià)對應(ying)PE爲6.1、5.6、5.1倍，公司銷售挐地穩健，市佔(zhàn)率持續(xù)提(ti)陞(shēng)，充裕土儲(chǔ)保障未來(lái)結(jié)轉業績(jī)，經常(chang)性業務(wù)盈利水平高企(qi)，維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。

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据(ju)CME“美(mei)联储观察”：美联储6月维持利率不变的概率为99.8%，降(jiang)息25个基点的(de)概率为0.2%。美联储7月维持利率(lv)不变的概率为87.5%，累计降息25个基(ji)点的概率为12.5%，累计降息50个基点的(de)概率为0%。

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