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1、本週二，美國(guó)將(jiāng)公佈(bù)零售銷(xiāo)售數(shù)(shu)據(jù)，若汽(qi)車(chē)銷售(shou)迴(huí)落，可能拕(tuō)纍(léi)整體(tǐ)數據錶(biǎo)現(xiàn)，儘(jǐn)筦(guǎn)覈(hé)心(xin)零售銷售預(yù)計(jì)(ji)將(jiang)有所增(zeng)長(zhǎng)。由于本週四(si)爲(wèi)市場(chǎng)假期，美國初請(qǐng)失業(yè)(ye)金人(ren)數將提(ti)前(qian)于週三公佈。

2、2025年6月12日，万科发布(bu)公告称(cheng)，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股(gu)库存的出售，出售股份(fen)数(shu)量为(wei)7295.6万股(gu)，占(zhan)公(gong)司总股本的比例为0.61%，出(chu)售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为(wei) 6.57 元/股(gu)。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁集(ji)拟向公司(si)提不超过30亿元借款，借款利率(lv)为2.34%，此次借款系公司年内第五次获(huo)得深(shen)铁集团(tuan)借款。公司5月(yue)及(ji)1-5月销售规模有所收(shou)缩，销售单价有所提升(sheng)。公司积极借(jie)助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰(jian)难，方显勇毅，我(wo)们期待万科(ke)能(neng)够安全穿越周期，构筑(zhu)房企发展新(xin)模式，我们下调2025-2026并新增2027年(nian)盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元(yuan)，当前股价对应2026-2027年PE估(gu)值为140.7、59.7倍(bei)；考虑到(dao)公司业(ye)绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级。