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在养老服务金融方面💯🤍🥒，打造全生命周期场景的“生态闭环”🍌。围绕“银发群体”从健康管理到长期照护的全场景需求🍋👘💟，构建“金融服务+生态赋能”的闭环体系🥻🥕🥒。一是覆盖多元养老场景的产品创新🍆。针对居家养老💌🧄，推出“养老理财+适老化改造贷款+家庭护理保险”组合产品💔💔，通过智能终端整合养老金领取、健康监测与支付结算功能。针对社区养老💟，联合开发“时间银行”积分金融化产品（护理时长兑换理财权益）🍒🩱👜💘💖，配套适老化移动支付工具。针对机构养老🍓🥑，提供“建设融资+运营资金管理+入住者保险”一站式服务🧄👗，探索“押金保险化”“长期照护费用分期”模式。二是科技赋能服务生态。搭建“养老金融大数据平台”，整合医疗🩳🧡💞、社保、消费数据，实现客户养老需求精准画像🩱👠👗，推动AI风控在养老金反欺诈🍈👙🥑🥭、长期护理需求评估中的应用，同时开发适老化金融APP👘，简化操作流程并强化风险提示。三是跨界生态合作🥾🍑。与医疗机构、养老服务运营商、科技企业共建“金融+养老+健康”生态圈，例如通过“保险直付”对接康复机构，以“供应链金融”支持老年用品配送体系，形成服务闭环与数据共享机制💞💯😻👠。

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新城控股(gu)发布2025年(nian)5月经营简报，公司(si)销售规模下降，销售排名(ming)有所下降，商管经(jing)营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整(zheng)体经营稳健(jian)，商业出(chu)租率维持高位，母公司新城发展重启美元(yuan)债融资，我们维(wei)持(chi)盈利预测，预计(ji)2025-2027年归母净(jing)利润(run)分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价(jia)对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公司业(ye)务结(jie)构调整后盈利能力回(hui)升，维持“买入”评级。

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摩根(gen)士丹利开(kai)始对该股进行研(yan)究并给予 “增持” 评级，目标(biao)价为 46 美元；美国银行目前则给予 “买入” 评级，目标(biao)价为 42 美元。

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SFDR的实施不仅(jin)提升了基金行业ESG信息披露的标(biao)准，导致部分主动型ESG基金由于难以满足Article 9的严格标准，被迫(po)下调评级或(huo)下架，使(shi)得短期内(nei)此类产品出现资金净流出。例如，2024年第(di)一季度，Article 9基金连续第二个季度(du)出(chu)现资金(jin)净流出，累计净流出约40亿欧元[8]。而与此同时，严格程度相对较低的(de)Article 8产(chan)品在同季(ji)度实现了约140亿欧元(yuan)净流入，其中(zhong)透明度更高、费用更低的ESG ETF迅速吸引大量资金(jin)，成为推(tui)动(dong)Article 8产品快速增长(zhang)的主(zhu)力之一[9]。总体来看，由于ETF产品合规性更高（持仓透明、规则明确），能快速适应SFDR分级（特别是第8/9类），更容易保留(liu)ESG标签；其次，ETF低成本的优势能为SFDR压力下创设成本日渐高昂的ESG产品提供更具性(xing)价比的(de)解决方(fang)案，以上因素均促使基金公司加速将传统ESG产品“ETF化”。

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1、他们指出，“在以前的会议中，G7成员已明确表示他们有兴趣解决技术进步👄🧡💝、公共卫生、重大战争以及该集团传统议程之外的其他问题👡。在当今许多国际机构因地缘政治对抗而陷入瘫痪的情况下，世界比以往任何时候都更需要协调一致的行动🥑🍋😠🍊。”

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